Indique o montante, o prazo e a taxa. A conta usa a Euribor de 24 de setembro de 2026, mostra os juros e confirma os limites do Banco de Portugal. Nada é enviado nem guardado.
Como é calculado
Taxa de juroNa taxa variável, a TAN é a Euribor mais o spread do banco.
Prestação constanteCapital × taxa mensal ÷ (1 − (1 + taxa mensal) elevado a −prestações). No início paga sobretudo juros.
Imposto do Selo0,6 % do capital a partir de 5 anos de prazo (0,5 % entre 1 e 5 anos), pago uma vez. Os juros do crédito à habitação própria estão isentos.
Limites do Banco de PortugalAté 90 % do valor da casa, prestações até 45 % do rendimento e prazo até 40 anos.
O que ainda não está incluído
Seguros de vida e multirriscos, comissões e a TAEG
Taxa mista (fixa nos primeiros anos, depois variável)
O teste de stress do banco à subida da taxa de juro
Garantia pública para jovens até 35 anos
Segunda habitação: LTV até 80 % e 4 % de Imposto do Selo sobre os juros
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